Đồng ý cho thuê đất, gia đình tá hỏa khi biết toàn bộ đất đai bị sang tên cho người khác

Để có vốn làm ăn, vợ chồng chị Kưm đã đồng ý cho bà Hằng thuê mảnh đất 5 sào trồng cà phê của mình trong 10 năm, mà không biết bà Hằng sau đó đã tự ý làm thủ tục chuyển nhượng mảnh đất của mình cho người khác.

Lợi dụng sự thiếu hiểu biết, cuộc sống khó khăn của người dân tộc thiểu số ở xã Chư Đang Ya, huyện Chư Păh, tỉnh Gia Lai, một số đối tượng đã lừa chiếm quyền sử dụng đất. Nhiều vụ việc chỉ được phát hiện khi các đối tượng thực hiện xong thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng cho người thứ ba hoặc làm thủ tục thế chấp vay vốn ngân hàng.

Những ngày qua, chị Kưm ở làng Xóa, xã Chư Đang Ya, huyện Chư Păh, tỉnh Gia Lai, như ngồi trên đống lửa khi biết mảnh rẫy 5 sào trồng cà phê đã về tay người khác. 

Bởi cần vốn để làm ăn, năm 2018 vợ chồng chị đồng ý cho người cùng làng là bà Vũ Thị Hằng thuê đất trong thời hạn 10 năm. Nhưng tới tháng 1/2021, khi cán bộ Văn phòng đăng ký đất đai huyện Chư Păh tới nhà xác minh, gia đình mới biết đất của mình đã bị bà Hằng tự ý sang tên từ tháng 8/2020 và đang làm thủ tục chuyển nhượng cho người khác. 

“Suy nghĩ cũng đau đầu lắm, suy nghĩ cũng không ngủ được, không yên được. Giờ bà sang tên của bà, không biết làm sao nữa. Họ kêu em út, cha mẹ vô lăn tay, làm lại bìa mà mình có biết đâu”, chị Kưm tâm sự.

Cũng tại làng Xóa, gia đình anh Chang có mảnh đất hơn 300m² làm nhà ở. Năm 2020, gia đình anh giao sổ đỏ và nhờ bà Hằng giúp vay vốn ngân hàng để làm ăn. Từ đó đến nay gia đình anh Chang chưa nhận được tiền vay mà sổ đỏ cũng mất tăm. Phải tới cuối tháng 2/2020 khi có nhóm người lạ tới nhà đòi 140 triệu đồng, gia đình mới biết rằng sổ đỏ của mình đã bị bà Hằng thế chấp để vay lãi. 

“Người ta vô đòi nợ, cũng phải trả 140 triệu đó mới trả bìa đỏ lại. Mình vô nhà bà Hằng, bà nói: ‘Ừ! Cái đây là tui chịu trách nhiệm, tui lấy. Để tui kiếm tiền tui trả lại người ta, rồi gửi cái bìa lại’. Lo lắm, ăn không được, ngủ cũng không được luôn”, anh Chang tâm sự.

Vụ việc chỉ được phát hiện khi Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai huyện Chư Păh nhận thấy trong năm 2021, bà Vũ Thị Hằng đã nhiều lần giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà số đất này đều không chính chủ. 

Đầu năm 2022, bà Hằng lại liên tục làm hồ sơ thế chấp ngân hàng và chuyển nhượng số đất này cho người thứ 3. Nhận thấy có điều bất thường, lực lượng chức năng đã xác minh 4 trường hợp tại xã Chư Đang Ya thì cả 4 hộ gia đình đều cho biết không bán đất. 

Xác nhận sự việc trên, ông Hoàng Anh Tuệ, Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai huyện Chư Păh cho biết, đối với các xã ở vùng đồng bào dân tộc thiểu số, cán bộ công chức tư pháp phải nâng cao vai trò trách nhiệm. Khi mà thực hiện các quyền chúng ta phải yêu cầu phải đọc cho 2 bên nghe về chuyển quyền sử dụng đất. 

‘Có chuyển nhượng hay không’, thậm chí phải nhắc tới là ‘bán đất cho người khác có đúng hay không’. Người địa phương mà không nghe được tiếng người Kinh thì phải có người cán bộ ở địa phương dịch từ tiếng Kinh sang tiếng đồng bào, để họ biết được, hiểu được. 

Cũng liên quan đến vụ việc trên, ông Nguyễn Văn Nội, Chủ tịch UBND xã Chư Đang Ya cho biết, hiện chính quyền địa phương đang tiếp tục rà soát, xác minh hoạt động chuyển nhượng đất đai trên địa bàn trong thời gian gần đây, đồng thời phối hợp tuyên truyền cho người dân cảnh giác hơn trong việc thực hiện các giao dịch về đất đai.

UBND huyện Chư Păh cũng đã yêu cầu các đơn vị tạm dừng cho thực hiện các giao dịch để cơ quan chức năng vào cuộc điều tra, làm rõ các vụ việc chuyển nhượng đất đai bất thường liên quan tới người dân tộc thiểu số tại địa phương này.

Theo báo Thanh Niên