Kể từ ngày hôm nay (18/3), hàng loạt quyết định hạ lãi suất của Ngân hàng Nhà nước sẽ có hiệu lực. Các chuyên gia cho rằng, việc hạ lãi suất hàng loạt của Ngân hàng Nhà nước sẽ có tác động nhất định đến tình hình kinh tế vốn ít chuyển biến trong những tháng qua.
Theo các quyết định của NHNN, lãi suất tối đa áp dụng đối với tiền gửi không kỳ hạn và có kỳ hạn dưới 1 tháng sẽ giảm từ 1,2%/năm xuống 1%/năm; lãi suất tối đa áp dụng đối với tiền gửi có kỳ hạn từ 1 tháng đến dưới 6 tháng xuống còn 6%/năm so với mức 7%/năm hiện nay.
Lãi suất tối đa áp dụng đối với tiền gửi có kỳ hạn từ 1 đến dưới 6 tháng tại Quỹ Tín dụng nhân dân, Tổ chức tài chính vi mô giảm từ 7,5%/năm xuống 6,5%/năm. Còn lãi suất tiền gửi có kỳ hạn từ 6 tháng trở lên, Ngân hàng Nhà nước cho phép các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài ấn định trên cơ sở cung – cầu vốn thị trường.
Cũng theo quyết định mới nhất của Ngân hàng Nhà nước, lãi suất tái cấp vốn cũng được hạ xuống mức 6,5%/năm so với mức 7%/năm; lãi suất tái chiết khấu từ 5%/năm xuống 4,5%/năm; lãi suất cho vay qua đêm trong thanh toán điện tử liên ngân hàng và cho vay bù đắp thiếu hụt vốn trong thánh toán bù trừ của NHNN đối với các ngân hàngtừ 8%/năm xuống 7,5%/năm.
Ngoài ra, lãi suất huy động ngoại tệ USD cũng giảm xuống mức 1%/năm, thay vì mức 1,25%/năm hiện nay. 
Việc NHNH hạ lãi suất sẽ tác động mạnh mẽ đến thị trường nhà ở và bất động sản (Ảnh minh họa)
Sau hàng loạt quyết định giảm lãi suất của Ngân hàng Nhà nước, các chuyên gia nhận định, việc giảm lãi suất hàng loạt sẽ khiến cho nền kinh tế có nhiều chuyển biến tích cực và thay đổi được không khí vốn không mấy sáng sủa tình hình kinh tế trong những tháng qua, đặc biệt ở lĩnh vực nhà ở và bất động sản.
Phát biểu trên VTV, chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh nhận định: “Nhiều ngân hàng đang dư thừa vốn, giảm lãi suất sẽ khiến cho lãi suất cho vay cũng giảm nên tất nhiên cho vay tiêu dùng, cho vay mua bất động sản cũng sẽ đều tăng”.
Ở một góc nhìn khác, đánh giá sự tác động của việc hạ lãi suất đối với thị trường bất động sản, ông Nguyễn Quốc Khánh – giám đốc Sàn bất động sản DTJ lại cho rằng: “Những người gửi tiết kiệm thấy lãi suất thấp đi có thể sẽ chọn rút tiền để đầu tư vào các kênh khác hiệu quả hơn như bất động sản. Tuy nhiên, hạn lãi suất sẽ không tác động ngay đến bất động sản bởi nhiều người mua đợi đến hết kỳ hạn tiết kiệm mới rút tiền”.
Nói về cung – cầu và thị trường nhà ở tại Việt Nam sau những quyết định hạ lãi suất của Ngân hàng Nhà nước, TS. Võ Trí Thành – viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương lại cho rằng: “Việc hạ lãi suất cùng với những đề xuất tốt cho thị trường như nới chính sách cho Việt kiều và người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam từ đó sẽ tạo ra nhu cầu mới đối với thị trường nhà ở”
Trong khi đó, bất chấp việc hạ lãi suất tiền gửi từ 1 – 2%, phát biểu tại cuộc họp của Ngân hàng Nhà nước, phó thống đốc ngành ngân hàng, ông Nguyễn Đồng Tiến vẫn cho rằng: “Trong khi thị trường bất động sản chưa thể khởi sắc, vàng diễn biến khó lường, việc tích trữ ngoại tệ trong bối cảnh hiện nay được đánh giá là chưa thực sự có lợi, trong bối cảnh hiện nay, việc gửi tiền vào ngân hàng theo tôi vẫn là kênh an toàn và hiệu quả nhất”.
Tuấn Khanh
Theo Xalo
